Зачем нужна негосударственная экспертиза проектной документации?

Большая часть людей, выбирая проект своего будущего сооружения, учитывают внешний вид объекта, размеры и планировку помещений, материалы для строительства. Другими словами оценка проекта осуществляется поверхностно, по изображениям, по собственным ощущениям. Конечно, это понятно, не должен же каждый желающий иметь дом и при этом разбираться во всех тонкостях проектного и строительного дела. Для этого и существуют обученные и опытные специалисты.

Даже, несмотря на то, что сегодня существует множество журналов, книг и статей, выбрать дом с существующими чертежами достаточно тяжело. Каждый год публикуются одни и те же статьи и картинки. Большая часть домов не имеет рабочих чертежей, которые можно использовать без внесения изменений и доработок.

Поэтому найти проект и начать его реализовывать практически невозможно, хотя бы потому, что каждый проект должен учитывать характеристики земельного участка, наличие солнечной стороны, наличие тени, оживленной трассы, соседских объектов и так далее. Поэтому все готовые проекты являются просто эскизами, требующими значительного вмешательства.

Чтобы будущий дом соответствовал только вашим требованиям, необходимо провести экспертизу проекта. Однако, даже проектная организация, имеющая лицензию и штат профессиональных специалистов, не может гарантировать качественный проект строительного объекта. Но это лучше, чем самому пытаться разобраться в сложных сплетениях конструкций и создать нечто похожее на проект.

При разработке любого проекта очень важно провести авторский надзор. В большинстве проектных организаций над проектом работает несколько человек. При этом часть из них – это недавние выпускники учебных заведений, которые предлагают решения еще со времен учебы либо банально переписывают другие работы. На бумаге проект как бы представляет собой строительный объект, но в процессе его возведения начинает обнаруживаться, что стены не сходятся, крыша не стыкуется, углы одни, а размеры совершенно иные. В любом случае такие проекты должны быть подвержены экспертизе.

Каждый проект может стать реальным только в том случае, если дом привязан к участку, земле, к материалам и строительным технологиям. Один и тот же объект внешне можно сделать одинаковым, при этом созданным из различных материалов и с использованием различных технологий. К примеру, фундамент может быть создан из блоков либо армированного бетона, стены могут быть выложены из пенобетона либо из кирпича, утепление может быть из пенополистирола либо из базальтовой ваты и так далее. Любое архитектурное решение учитывается в проекте и используется при строительстве.

Наша компания является многопрофильным учреждением. Мы предлагаем услуги проектирования объектов недвижимости и в то же время проводим авторский надзор.

Наши специалисты ответят на любые компетентные вопросы, например:

- учтены ли в проекте мелкие технические вопросы;
- озабочен ли автор проекта только эффектным внешним видом будущего объекта;
- учитывается ли удобство и качество проживания людей в будущем доме;
- защищено ли сооружение от холода, влаги, ветра и снега;
- достаточно ли в объекте отопительного оборудования;
- обосновано ли использование материалов и технологий, используемых в европейских проектах;
- можно ли вообще использовать этот проект и другие.